11月13日，財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，明確多項(xiàng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。公告明確，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，積極支持居民剛性和改善性住房需求；降低土地增值稅預(yù)征率下限，緩解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)困難。契稅方面，將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米，并明確北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策。調(diào)整后，在全國(guó)范圍內(nèi)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過(guò)140平方米的，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。經(jīng)濟(jì)學(xué)家盤(pán)和林認(rèn)為，房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)改革的主要方向是減少房產(chǎn)交易流通環(huán)節(jié)的稅收，包括契稅、土地增值稅和增值稅，減稅幅度各不相同，此舉是為了活躍房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，包括一手房和二手房，鼓勵(lì)業(yè)主和買(mǎi)主積極交易。此次稅收優(yōu)惠會(huì)讓購(gòu)房者更加活躍。（摘自——新浪財(cái)經(jīng)）