近日，興泰控股成功發(fā)行省內(nèi)市屬國企首單商業(yè)不動產(chǎn)抵押貸款證券化（CMBS）項目，創(chuàng)全省CMBS票面利率新低，這也是省市作出進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資工作部署以來，合肥市屬國企推動盤活不動產(chǎn)工作的創(chuàng)新舉措和成功案例，受到上交所推廣及券商機構(gòu)廣泛關(guān)注。

本次CMBS項目由興泰控股作為原始權(quán)益人，所屬興泰股權(quán)及力瀾置業(yè)作為實際融資主體以其所持物業(yè)構(gòu)建底層資產(chǎn)，優(yōu)先級信用評級為AAAsf，發(fā)行規(guī)模9.21億元，產(chǎn)品期限18年（3+3+3+3+3+3年），票面利率3.43%。

一直以來，興泰控股始終將盤活存量資產(chǎn)作為國有資產(chǎn)保值增值以及防范債務(wù)風(fēng)險、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的重要手段。本次CMBS項目的成功發(fā)行，對于有效盤活國有企業(yè)資產(chǎn)、拓寬融資渠道、降低融資成本和深化實體經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新驅(qū)動具有重要意義。下一步，興泰控股將持續(xù)梳理存量低效資產(chǎn)，實施清單管理、動態(tài)優(yōu)化完善，探索多元化融資模式，進(jìn)一步激發(fā)企業(yè)發(fā)展新動能。（興泰股權(quán) 左堃 周濤）